Aertssen transforme ses investissements durables en un bureau à l'épreuve du temps

Regrouper les initiatives durables au sein d’un seul projet de construction stratégique

Aertssen Logistics est une entreprise familiale de premier plan dans le secteur de la logistique. Le développement durable fait partie de ses valeurs depuis des années, mais son ambition d’atteindre la neutralité carbone d’ici 2050 exigeait une nouvelle étape, à la fois visible et structurelle. Bien que l’entreprise ait investi dans l’énergie éolienne, les panneaux solaires et la mobilité électrique, la question restait de savoir comment traduire ces efforts en un projet concret alliant confort, pérennité et durabilité crédible.

Parallèlement, Aertssen a constaté une évolution claire du marché : les clients exigeaient de plus en plus souvent une durabilité démontrable et certifiée, tandis que de nouvelles normes, de plus en plus strictes, rendaient difficile de faire intuitivement les bons choix. L’organisation avait en outre besoin d’un bureau sain, moderne et économe en énergie, reflétant sa vision à long terme. Avec la hausse des prix de l’énergie, l’efficacité énergétique est ainsi devenue une priorité stratégique.

Le défi central consistait donc à concilier confort et valeur économique avec l’impact écologique, sans faire de compromis sur la qualité ni sur le budget. Aertssen avait besoin de clarté, de structure et d’un projet de développement durable réellement rentable.

D’une ambition durable à un bureau intégré et à l’épreuve du temps

C’est pourquoi Encon a accompagné Aertssen dans la réalisation d’un projet stratégique de développement durable : un immeuble de bureaux certifié BREEAM à Verrebroek qui allie écologie, confort et rentabilité. Le processus a débuté par une clarification stratégique et une définition des priorités. Ensemble, nous avons déterminé quelles mesures auraient le plus grand impact, tant sur le plan financier, écologique qu’opérationnel. Ainsi, les investissements étaient non seulement durables, mais généraient également un rendement démontrable. Chaque crédit BREEAM a été évalué en fonction de sa valeur ajoutée pertinente, afin que la certification devienne un vecteur de fonctionnalité, de confort et de performances.

Nous avons ensuite intégré de manière ciblée des technologies durables telles que les panneaux solaires, l’énergie éolienne, la mobilité électrique, des installations à haute efficacité énergétique et des matériaux circulaires. En optimisant les critères de confort et de bien-être, tels que l’acoustique, la qualité de l’air intérieur et le confort lumineux, nous avons créé un environnement de travail qui motive les collaborateurs et place la santé au cœur des préoccupations. Le bâtiment a été conçu comme un ensemble à l’épreuve du temps, conforme à toutes les normes jusqu’en 2050, avec un faible coût total de possession et un profil énergétique qui réduit structurellement les coûts.

Des coûts réduits, plus de confort et une organisation à l’épreuve du temps

Le résultat est un bâtiment durable qui offre un retour sur investissement aujourd’hui comme demain. Les coûts énergétiques ont considérablement baissé grâce à des techniques efficaces et aux énergies renouvelables, tandis que les coûts d’exploitation totaux sont restés maîtrisables et prévisibles. Parallèlement, les collaborateurs bénéficient d’un lieu de travail silencieux, sain et confortable, ce qui améliore leur bien-être et favorise leur productivité. La certification BREEAM constitue à cet égard une preuve internationalement reconnue d’une durabilité crédible et offre une valeur ajoutée concrète aux clients qui appliquent des exigences ESG plus strictes.

De plus, l’ensemble du processus a renforcé la position stratégique d’Aertssen en tant que leader en matière de développement durable dans le secteur de la logistique. L’empreinte écologique a sensiblement diminué, les choix d’investissement sont désormais systématiquement évalués sous l’angle de la durabilité, et la direction envisage les projets futurs dans une perspective plus large et plus soucieuse du climat. Grâce aux choix clairs, à l’expertise technique et à l’accompagnement stratégique d’Encon, Aertssen dispose non seulement d’un bâtiment tourné vers l’avenir, mais aussi d’une base durable pour son parcours vers la neutralité climatique.