Heylen Warehouses construit le toit solaire le plus performant au monde grâce à Encon

D’un bâtiment logistique à un bien immobilier d’avenir produisant de l’énergie

Heylen Warehouses est un promoteur et gestionnaire de premier plan dans le domaine de l’immobilier logistique, qui intègre depuis des années la durabilité dans sa vision de sites adaptés aux défis de l’avenir. Face à des clients qui exigent de plus en plus clairement des coûts fixes réduits, une empreinte carbone minimale et des bâtiments prêts à répondre à des normes climatiques plus strictes ainsi qu’à des besoins énergétiques croissants, Heylen a dû relever le défi de regrouper ses diverses initiatives de développement durable en une seule stratégie claire et évolutive. Et celles-ci sont nombreuses : des bâtiments à haute efficacité énergétique à l’écologisation structurelle de son portefeuille.

Alors que d’immenses surfaces de toiture restaient inexploitées et que la complexité technique des bâtiments existants compliquait la mise en place d’installations photovoltaïques à grande échelle, Heylen recherchait un partenaire capable de transformer ce potentiel latent en projets énergétiques concrets et rentables, alliant fiabilité technique et impact tourné vers l’avenir.

Une approche intégrée de bout en bout pour les projets solaires à grande échelle

Encon a développé un parcours complet, de A à Z, pour tous les projets solaires de Heylen Warehouses. Chaque toiture a fait l’objet d’une analyse minutieuse portant sur sa capacité de charge, sa structure, son orientation et ses besoins énergétiques, à l’issue de laquelle l’installation idéale a été conçue. Sur la base de ces fondements techniques, nous avons établi des plans détaillés, sélectionné les entrepreneurs les plus adaptés et suivi de près l’ensemble de la mise en œuvre.

Notre approche allie précision technique et fiabilité opérationnelle. Heylen a bénéficié d’un rendement garanti pendant vingt ans, ce qui a permis de rendre le délai de rentabilisation prévisible et de minimiser tous les risques opérationnels. Grâce à cet accompagnement intensif, tous les projets se sont avérés non seulement techniquement aboutis, mais aussi économiquement rentables et pérennes.

Le toit solaire le plus puissant au monde et 78 MW d’énergie renouvelable

Ce partenariat a donné lieu à une série de projets aux performances exceptionnelles. Le plus remarquable : sur le VE Commerce Campus à Venlo, Heylen Warehouses et Encon ont réalisé ensemble le toit solaire le plus puissant au monde.

Avec 12,6 hectares de panneaux solaires (soit environ 20 terrains de football) et une puissance de 18 mégawatts-crête sur une seule surface de toiture, cette installation produit suffisamment d’énergie verte pour alimenter 4 500 foyers par an.

Mais l’histoire ne s’arrête pas là. Les sept autres installations situées en Belgique et aux Pays-Bas fournissent ensemble environ 60 mégawatts-crête supplémentaires. Ce portefeuille total de 78 MW fait de Heylen Warehouses un pionnier de la logistique à énergie positive.