Knack : « ENCON possède le bâtiment le plus durable d'Europe »

« N’importe qui peut construire un immeuble de bureaux à neutralité carbone. »

C’est l’avis de Robin Bruninx, président-directeur général. « Et tout le monde devrait le faire. » Il ajoute qu’Infinity va encore plus loin. Le bâtiment fait partie des 33 immeubles de bureaux seulement, à l’échelle mondiale, à avoir obtenu la certification la plus élevée du label européen de développement durable BREEAM. Il est même unique en son genre, puisqu’il a également obtenu la certification américaine LEED. « Cela signifie que nous avons environ quinze ans d’avance sur le marché en matière de développement durable. »

L’Europe a tracé la voie en se fixant pour objectif d’atteindre la neutralité carbone d’ici 2050. Selon M. Bruninx, atteindre la neutralité climatique est tout à fait réalisable pour les entreprises : « On peut parfaitement calculer les émissions de carbone liées à ses activités et à ses bâtiments. Il s’agit ensuite d’investir dans l’efficacité énergétique et les énergies renouvelables. On peut compenser le solde. » De plus, les cours des actions des sociétés cotées subissent une pression croissante si elles ne déploient pas suffisamment d’efforts pour rendre leurs activités et leurs produits plus durables. « En conséquence, elles s’efforcent d’atteindre la neutralité carbone et attendent la même chose de leurs fournisseurs et sous-traitants. Il faut donc s’y atteler dès maintenant, afin d’être prêt lorsque cette demande émanera de votre plus gros client », explique M. Bruninx.

La durabilité a bien sûr un prix : le coût du projet Infinity, hors éolienne, s'élève à 5,2 millions d'euros.

Environ 1 million a été consacré à des investissements supplémentaires en matière de développement durable : énergie géothermique, économies d’énergie et mise en conformité avec les exigences des certifications BREEAM et LEED. « Je recommande néanmoins cette démarche à tout le monde. Les investissements dans l’efficacité énergétique et les énergies renouvelables génèrent généralement un rendement de 10 à 25 %. Ainsi, si votre marge EBITDA est inférieure, le choix s’impose de lui-même. Grâce à ces investissements supplémentaires, la valeur du bâtiment a augmenté de 20 %, ce qui nous a permis d’emprunter 100 % des coûts. Mais c’est sur le personnel que l’impact a été le plus fort. Auparavant, nous recevions quatre ou cinq candidatures par mois ; aujourd’hui, nous en recevons cinq fois plus. »

Source : Huysmans, L. (2019). Tendances : Paul Hawken, pionnier du développement durable, mène le combat contre les gaz à effet de serre avec le projet « Drawdown ». Consulté le 14 novembre 2019, https://trends.knack.be/economie/beleid/met-welke-maatregelen-kunnen-we-het-best-de-klimaatverandering-aanpakken/article-longread-1531481.html